濱海旅游城市青島正進入旅游旺季，白天的景點游覽之外，夜間的青島亦別具一格。

夜間發(fā)生的消費，也正成為越來越多城市發(fā)展首選的新主張。夜市是城市夜間經(jīng)濟的重要組成部分，憑借美食等內(nèi)容，成為城市的大客流聚集地，青島也不例外。

尤其是青島3大夜市——臺東三路步行街、李村樂客城、城陽呂家莊夜市，晚間總是人頭攢動，激發(fā)城市新活力。

作為青島3大網(wǎng)紅夜市，它們有何不同？對于周邊商業(yè)項目來說，與夜市之間是怎樣的關(guān)系，能否分羹夜市的大客流？本文筆者將梳理青島3大夜市及周圍的項目。

商圈：臺東商圈

標(biāo)簽：青島規(guī)模最大的夜市

臺東夜景 圖源：視覺中國

臺東三路步行街位于青島臺東商圈。

作為青島4大傳統(tǒng)商圈之一，臺東商圈擁有超120年的歷史，承載著很多青島人的童年和青春，它位于青島市中部，包含4大商業(yè)和多條步行街。

臺東步行街作為臺東商圈重要的組成部分，全方位的帶動著臺東商圈的商業(yè)發(fā)展，并始終為其保持活力。

示意圖圖源：攝圖網(wǎng)

2020年7月，臺東商業(yè)步行街入選國家級步行街改造提升試點，隨之而來的是長興路小吃街變身“恣兒街”、臺東三路過街天橋升級、娛樂階梯廣場翻新等一系列全面改造提升工程。

升級之后的臺東步行街火力全開，煙火氣持續(xù)升騰，據(jù)官方不完全統(tǒng)計，今年“五一”假期臺東步行街客流量達到176萬人次，是去年同期的4倍多，與2019年相比也翻了一倍；五天營業(yè)額突破1億元。

步行街的巨大客流讓4座商業(yè)項目成為臺東步行街紅利受益者，或者可以說，在臺東商業(yè)發(fā)展中，步行街經(jīng)濟、夜經(jīng)濟與商業(yè)不斷革新，爭先恐后地升級服務(wù)，重塑品質(zhì)，共同促進了整個臺東商業(yè)圈經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化提質(zhì)，實現(xiàn)“美美與共”的經(jīng)營局面。

根據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，目前臺東商圈內(nèi)有青島臺東萬達廣場、青島利群商廈、青島YYSPORTS勝道體育恒泰廣場、青島千川百貨4大商業(yè)。

其中，青島臺東萬達廣場、青島利群廣場更是位于臺東步行街中心位置，相鄰而居。更靠近臺東步行街的地理位置優(yōu)勢，也為青島臺東萬達廣場導(dǎo)入部分客流，據(jù)贏商tech-城市商業(yè)地圖工具顯示，2023年4月，它的日均客流量達13萬人次，位列青島市商業(yè)榜首。

商圈：李村商圈

標(biāo)簽：青島夜經(jīng)濟新名片

李村商圈在20世紀(jì)90年代初具雛形，一度形成了嶗山百貨、北方國貿(mào)、利客來三足鼎立的商業(yè)格局，隨著城市的發(fā)展，以樂客城、寶龍城市廣場、萬達廣場為代表的新興購物中心先后落地，引領(lǐng)了李村商圈的升級，帶來了全新的滿足消費者消費需求的新理念。

贏商大數(shù)據(jù)顯示，李村商圈是青島最大的商圈，商業(yè)存量面積約96萬方；整個商圈內(nèi)密集分布了以偉東樂客城、李滄萬達廣場、李滄銀座和諧廣場、嶗山百貨、北方國貿(mào)大廈、書院萬達廣場、VVLAND蔚央地等為代表的9座商業(yè)。樂客城項目于2013年開業(yè)，是青島地鐵2號線與3號線雙線交匯站上蓋項目，開業(yè)之。初引進H&M、ZARA、絲芙蘭、MUJI、UNIQLO、MJ、智選假日酒店、奧維爾國際影城、華潤萬家等品牌，其中不乏商圈內(nèi)首進品牌。主要消費者集中在2、3號地鐵沿線的大學(xué)生購物群體和李村周邊的年輕消費者，且能輻射到李村北部的城陽。從2013年開業(yè)至今，這里一直客流不斷，和夏莊路以西的銀座和諧廣場、嶗山百貨、利客來購物中心、書院萬達等有著鮮明對比。

雙地鐵交匯加上李村商圈繁榮的商業(yè)氛圍，不少攤販自發(fā)聚集在路邊擺攤，而且屢禁不止。2020年，李滄區(qū)政府想出了一個以疏為主，疏堵結(jié)合的治理辦法，在樂客城門前規(guī)劃了總面積超2000平方米的空地，樂客城金街夜市就此誕生了。

示意圖圖源：攝圖網(wǎng)

據(jù)統(tǒng)計，樂客金街夜市運營近三年的時間，攤點已由最初規(guī)劃的100家拓展到300家，周末人流可達近2萬人。統(tǒng)一中國風(fēng)紅色餐車整齊排列，成為繼青島臺東夜市、城陽呂家莊夜市之后的又一“夜經(jīng)濟”新名片。人間煙火氣，最撫凡人心。在此起彼伏的叫賣聲中，色香味俱全的美食讓城市里的人找到了歸屬感和滿足感，可以拋棄工作生活中的煩惱，卸下滿身疲憊，享受美食帶來的平靜與安寧。

示意圖 圖源：攝圖網(wǎng)

據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，2020年下半年至2022年上半年樂客城項目商鋪出租率在97％上下小幅度波動，趨于穩(wěn)定；客流排名所在商圈榜首。商業(yè)競爭這樣激烈的商圈格局中，如何提升自身競爭優(yōu)勢并在這場“混戰(zhàn)”中脫穎而出？樂客城金街夜市是樂客城交上的答卷，依托夜經(jīng)濟，實現(xiàn)了兩者互相成就。

商圈：正陽中路商圈

標(biāo)簽：央視多次報道網(wǎng)紅夜市

被央視多次報道的呂家莊夜市，十余年前不過是流動商販的小據(jù)點，今年初完成煥新升級，引入文創(chuàng)等元素，整體視覺煥然一新，再次火出圈。

據(jù)官方統(tǒng)計，呂家莊夜市現(xiàn)逾700家攤位營業(yè)，日均客流量3.2萬人次。

圖源：城陽街道辦事處公眾號

呂家莊夜市位于青島城陽區(qū)的正陽中路商圈，它是僅次于青島第一大商圈（李村商圈）的商圈。正陽路商圈目前共有青島城陽萬象匯、青島城陽家佳源購物中心、青島利群城陽購物中心、青島青特萬達廣場青島水悅城、青島城陽寶龍廣場、青島春和廣場7個商業(yè)項目。

2018年以前，稱家佳源購物中心連同東北側(cè)的呂家莊夜市為城陽最繁華商業(yè)地段都不為過，一度承擔(dān)著輻射來自四面八方街道的消費客群，甚至能吸引北部即墨的年輕客群，滿足消費、休閑、娛樂一站式體驗。

2018年，華潤萬象匯系產(chǎn)品青島首作落戶正陽中路商圈，與家佳源購物中心隔路相望。盡管入局正陽中路商圈較晚，但憑借時尚的建筑風(fēng)格、現(xiàn)代化的運營理念，自開業(yè)之初已成為商圈內(nèi)的頭部選手，有力提升商圈檔次同時帶領(lǐng)著商圈飛速發(fā)展。

以家佳源購物中心為核心的方圓1公里，萬象匯、利群、萬達、呂家莊夜市形成了集合“食、游、購、娛”為一體的繁華消費場景， “夜”和“業(yè)”欣欣向榮，共同激發(fā)著人們的消費熱情，留住了流向李村商圈等的大量客流，也吸引了更多來自附近區(qū)縣的年輕消費群體。