物業(yè)合同糾紛適用法律法規(guī)有《中華人民共和國(guó)民法典》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律，需要依照法律來(lái)解決糾紛。如果沒(méi)有確切的規(guī)定，可以由社會(huì)習(xí)慣來(lái)解決糾紛。雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商或者通過(guò)仲裁的方式來(lái)解決糾紛。

起訴狀范本：

上訴人1:姓名，性別，民族，歲數(shù)，身份證號(hào)碼為xxxxxxxxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx

上訴人2:姓名，性別，民族，歲數(shù)，身份證號(hào)碼為xxxxxxxxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx

(上訴人3:姓名，性別，民族，歲數(shù)，身份證號(hào)碼為xxxxxxxxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx)

被上訴人:XX市xx物業(yè)管理有限公司，

住所地XX市XX區(qū)xxx路xxx號(hào)XX中心xxxxxx房，

組織機(jī)構(gòu)代碼xxxxxxxxx

法定代表人:xxxx

原審被告:xx

原審被告:xx

法定代表人:-----------

案由:物業(yè)服務(wù)合同(侵權(quán)等)糾紛

上訴請(qǐng)求:

一、--------------------------------

二、--------------------------------

三、--------------------------------

事實(shí)與理由:

一、原審判決認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律不當(dāng)，應(yīng)予撤銷。

二、根據(jù)合同的xx原則，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

本案中，被上訴人與XX市xxx有限公司簽訂了相關(guān)合同，他們作為合同的相對(duì)方理應(yīng)彼此享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，在拖欠費(fèi)用前，他們一直在向被上訴人交納著上述各種費(fèi)用，包括垃圾處理費(fèi)等，被上訴人從未向上訴人主張過(guò)上述費(fèi)用。

另外，xxxxxxxxxxxxxxxxxx

綜上，被上訴人要求上訴人承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求無(wú)法律和事實(shí)依據(jù)，不應(yīng)被支持;原審法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正，懇請(qǐng)貴院依法支持我方的訴訟請(qǐng)求，以彰顯法律之公正，以維護(hù)我方之權(quán)益!

以上意見(jiàn)，請(qǐng)予充分考慮并采納!

XX市xxxx律師事務(wù)所

XX律師

xx年xx月xx日