如何搖號：

1、主持人宣布現(xiàn)場紀(jì)律和搖號規(guī)則。

2、搖號操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場導(dǎo)入搖號計算機(jī)。

3、計算機(jī)打亂登記順序號分項目、分戶型隨機(jī)搖出中號人名單及備選順序號。

4、項目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號，確定購買人。

5、項目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進(jìn)行第二次搖號，確定購買人。

6、對未搖中號的登記人，計算機(jī)重新打亂登記順序號隨機(jī)搖出備選順序號，按順序排隊輪候。

7、搖號結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機(jī)構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。

8、搖號確定的中號人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。

9、公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

買賣交易：

1、明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

2、明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

3、明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例交納土地收益等相關(guān)價款，可優(yōu)先回購;購房人也可以按照**所定的標(biāo)準(zhǔn)向**交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

4、明確個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營?！冻啥冀?jīng)濟(jì)適用房管理細(xì)則》還規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)使用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房按規(guī)定價格及合同約定回購。享受過福利分房退回房屋前或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用房。