類型：

不動產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。

含義：

1、不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關系等引起的物權(quán)糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

2、不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地，不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。就涉不動產(chǎn)的物權(quán)糾紛而言，因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關系等引起的物權(quán)糾紛，有關專屬管轄的規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

3、就涉不動產(chǎn)的合同糾紛而言，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。雙方約定了合同履行地的，由合同履行地法院管轄。未約定合同履行地或約定不明，交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。

司法解釋：

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟屬于專屬管轄。專屬管轄是指某類案件，只能由法律規(guī)定的特定法院來管轄。專屬管轄包括三種情形：不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院管轄;港口作業(yè)糾紛由港口所在地法院管轄;遺產(chǎn)繼承糾紛由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。