如何分割：

1、有遺囑的按遺囑來(lái)分配;

2、沒(méi)有遺囑的就按法定繼承的順序來(lái)分配。

怎么處理：

1、去公證機(jī)關(guān)辦理繼承權(quán)公證;

2、前往房屋所在地地稅局申請(qǐng)辦理免稅手續(xù);

3、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。