成都樓市今年的行情雖然有回升也有下行，但在全國來說，成都樓市表現(xiàn)是很亮眼的，就連500萬以上的高端住宅成交也增長了不少。

不過雖然成都高端住宅市場的行情不錯(cuò)，但成都住宅供應(yīng)上疊拼別墅是越來越少了 ，根據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)，成都近一年新增含疊拼的項(xiàng)目僅15個(gè)。

【資料圖】

來源于克爾瑞四川

而仔細(xì)想想背后的原因就知道，疊拼項(xiàng)目對(duì)于開發(fā)商來說有利空間不多，而且2022年成都就發(fā)布疊拼地下室不計(jì)產(chǎn)權(quán)了，地下室成本建造高但不計(jì)產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商的利潤也就縮減了；再加上疊拼的回款壓力也比較大。

來源于克爾瑞四川

而當(dāng)疊拼產(chǎn)品減少后，開發(fā)商更傾向于打造洋房產(chǎn)品，下面就給大家推薦一些不錯(cuò)的洋房樓盤：

? 樓盤一：首開金地鷺鳴北湖-成華區(qū)-均價(jià)21000元/㎡

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首開金地鷺鳴北湖 ：項(xiàng)目由首開和金地聯(lián)手開發(fā)，其中首開集團(tuán)是國企。項(xiàng)目布局東三環(huán)北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區(qū)。

? 樓盤二：流光拾沐-成華區(qū)-均價(jià)19500元/㎡

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流光拾沐 ：項(xiàng)目位于成華區(qū)三環(huán)位置，僅布局12棟全一梯兩戶配置的6-8F真洋房，產(chǎn)品主打建面約106㎡、120㎡戶型，均采用大面寬板式設(shè)計(jì)，南北通透。

? 樓盤三：龍湖三千云錦-龍泉驛區(qū)-均價(jià)22000元/㎡

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龍湖三千云錦 ：由實(shí)力房企龍湖集團(tuán)開發(fā)，位于成都市龍泉驛區(qū)東三環(huán)蜀王大道，產(chǎn)品布局上是純疊拼+洋房，洋房大部分樓棟的梯戶比都達(dá)到了2T2戶。

? 樓盤四：首開中環(huán)云樾-成華區(qū)-均價(jià)20000元/㎡

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首開中環(huán)云樾 ：項(xiàng)目位于成華區(qū)金色中環(huán)上，周邊有雙TOD規(guī)劃，是主城三環(huán)內(nèi)難得的百畝大盤，分南北兩個(gè)地塊，打造了7棟1T2的純板式真洋房和21棟2T4的小高層。

? 樓盤五：天恒錦上樾-成華區(qū)-均價(jià)19500元/㎡

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天恒錦上樾 ：位于成華區(qū)三環(huán)邊上，項(xiàng)目距地鐵站直線距離約300米，兩個(gè)大商場直線距離約200米。項(xiàng)目近期推出的房源是南地塊的1#、2#、3#、6#樓，產(chǎn)品為1T2的洋房和2T2的小高層。