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有人問道：“不管是買房投資還是移民，怎么有那么多人選擇日本東京？”為什么是東京呢？因?yàn)闁|京不僅有“現(xiàn)在”，還有他們希望的“未來”。

大環(huán)境良好。

日本東京的潛力，在「世界城市綜合實(shí)力排名（Global Power City Index）」中可見一斑。這是衡量都市綜合實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)，在各國(guó)的調(diào)查資料中經(jīng)常被引用。包括經(jīng)濟(jì)、研究與開發(fā)、文化與交流、居住、環(huán)境、交通等6個(gè)領(lǐng)域，共有70個(gè)指標(biāo)。將“都市力”數(shù)值化。在最新的2022年的排名中，第一位是倫敦，第二位是紐約， 東京連續(xù)7年位居第三。實(shí)際上，這在之前的10年里都沒有發(fā)生多大變化。

吸收新鮮血液。

作為起點(diǎn)的是“主要的大學(xué)都集中在東京”。很多人選擇東京升學(xué)，結(jié)果就是東京聚集了很多優(yōu)秀的人才。為了吸引優(yōu)秀人才，企業(yè)也紛紛涌入東京，不僅因升學(xué)而流入的人得以留住，因就業(yè)而涌入東京的人也越來越多。做到了良性循環(huán)。 大環(huán)境良好就容易聚集企業(yè)與人才，這是相通的。 在各個(gè)市場(chǎng)上，東京占據(jù)有利位置，人們很難把目光轉(zhuǎn)向地方城市。

區(qū)域進(jìn)化推進(jìn)中。

東京都中心日益活躍的再開發(fā)，也將加速東京一極集中的進(jìn)程。 為了實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)戰(zhàn)略，實(shí)行大膽的規(guī)制制度改革，以創(chuàng)造“世界上最適合經(jīng)商的環(huán)境”為目的而創(chuàng)設(shè)的“國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)”，東京都全境和神奈川縣全境、千葉縣千葉市以及成田市一起被指定為東京圈，正在進(jìn)行34個(gè)都市再生項(xiàng)目。例如，被稱為百年一遇再開發(fā)的澀谷區(qū)域，同為副都心的池袋區(qū)域，人氣頗高的的日本橋區(qū)域等，東京引人注目的再開發(fā)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。

可以預(yù)想到的是，今后的10至20年，東京的街道會(huì)發(fā)生很大的變化。這樣一來，城市的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力或許就會(huì)顯著提高。

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