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中新網(wǎng)江蘇新聞6月26日電(記者 申冉)在第33個(gè)全國“土地日”來臨之際，25日，來自中央和省市數(shù)十家主流媒體的記者走進(jìn)南京江北新區(qū)，現(xiàn)場參觀江北新區(qū)地下空間及南京浦口火車站片區(qū)城市更新項(xiàng)目，實(shí)地了解江北新區(qū)在節(jié)約集約用地方面的創(chuàng)新舉措和扎實(shí)成效。

作為目前國內(nèi)規(guī)模最大、功能最復(fù)雜的地下空間項(xiàng)目，江北新區(qū)地下空間項(xiàng)目占地面積約62公頃，最大挖深約50.8米，建設(shè)方通過最大程度復(fù)合利用實(shí)現(xiàn)了節(jié)約集約用地。

據(jù)江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)工作人員介紹，與傳統(tǒng)土地開發(fā)建設(shè)模式相比，該項(xiàng)目通過“四維一體”節(jié)地模式的運(yùn)用，新增總建設(shè)用地面積約74.8萬平方米，綜合節(jié)地率為121%?！霸擁?xiàng)目的節(jié)地模式入選自然資源部《節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式推薦目錄(第三批)》的‘地上地下空間綜合開發(fā)類節(jié)地模式案例’。目前，該項(xiàng)目已進(jìn)入地面施工階段，未來將建成江北新區(qū)的新金融產(chǎn)業(yè)地標(biāo)?！?/p>

南京浦口火車站是保存民國時(shí)期風(fēng)貌的火車站，也是全國唯一一座擁有百年歷史且保存完整風(fēng)貌的火車站遺址。在浦口火車站片區(qū)城市更新展示館，記者了解到，在實(shí)施該片區(qū)城市更新的過程中，江北新區(qū)以“尊重歷史、保護(hù)特色、重塑價(jià)值”為原則，采取漸進(jìn)式、織補(bǔ)式的微更新改造理念，著力推進(jìn)長江岸線生態(tài)保護(hù)修復(fù)、彰顯新區(qū)濱江魅力相結(jié)合，推動城市建設(shè)與文脈傳承緊密融合。

目前，該項(xiàng)目已被納入江蘇省城市更新首批試點(diǎn)和南京市城市更新第二批試點(diǎn)，將整合“鐵路文化展示區(qū)、倉庫創(chuàng)意展示區(qū)、綜合生活服務(wù)區(qū)、濱江休閑景觀區(qū)”四大主題功能區(qū)，拓展“濱江文學(xué)打卡、紅色革命教育、百年歷史建筑老街”三條游覽線路，讓老車站承載新功能、煥發(fā)新活力。

江北新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，為提高土地利用效率、優(yōu)化土地資源配置，該區(qū)多措并舉提升土地節(jié)約集約利用水平：一方面，積極推進(jìn)存量用地開發(fā)利用，通過把低效土地資源騰挪出來，使存量低效土地資源得到有效利用，充分釋放出發(fā)展新空間；另一方面，向立體要空間，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵(lì)企業(yè)加大土地使用強(qiáng)度，在空間上促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。

據(jù)悉，“十四五”期間，江北新區(qū)計(jì)劃實(shí)施低效用地再開發(fā)13800畝。2021年、2022年，該區(qū)已完成直管區(qū)城鄉(xiāng)低效用地再開發(fā)4857畝，截至目前，2023年也已完成2200畝再開發(fā)地塊。(完)