臨沂公積金是一項住房性質(zhì)的社會福利制，符合條件的繳存職工可以享受住房公積金的各項優(yōu)惠方案。那臨沂公積金貸款法規(guī)、貸款利率和貸款額度是多少？隨社保網(wǎng)小編來看看。

臨沂公積金貸款法規(guī)是什么？

(資料圖片)

（一）借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

（二）借款人從外地調(diào)入本轄區(qū)工作的，其外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本轄區(qū)新開賬戶并連續(xù)繳存6個月（含）以上；

（三）在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住住房并具備有關(guān)手續(xù)、材料；

（四）首次申請住房公積金貸款的，已支付不低于所購住房總價30%的首付款；第二次申請住房公積金貸款的，已支付不低于所購住房總價40%的首付款；

（五）申請異地貸款的職工，與本地貸款職工享有同等貸款權(quán)益；

（六）有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

（七）同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

（八）同意按照臨沂市住房公積金貸款法規(guī)及《住房公積金借款合同》的相關(guān)法定，按時履行還款義務(wù)；

（九）符合貸款條件的繳存職工家庭最多可申請使用兩次住房公積金貸款。第二次申請使用住房公積金貸款的，須先結(jié)清首次貸款；

（十）禁止發(fā)放第三次住房公積金個人住房貸款。

（十一）職工已經(jīng)辦理商業(yè)住房貸款的，利用自籌資金結(jié)清商業(yè)住房貸款后6個月（含）內(nèi)，可向公積金中心申請住房公積金貸款。

（十二）我市公積金繳存職工的子女在本市區(qū)域內(nèi)購建普通自住住房，子女未繳存住房公積金的，在父母自愿的基礎(chǔ)上，可以按照本細(xì)則為其子女申請辦理住房公積金貸款。受理貸款申請的分支機(jī)構(gòu)需出具該職工子女未繳存住房公積金的書面證明。

（十三）在臨沂市購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%；第二套改善性住房公積金貸款首付款比例為30%。

臨沂公積金貸款利率2023年是多少？

①首套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；

②二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。