新房有74處“補(bǔ)丁”業(yè)主質(zhì)疑樓盤質(zhì)量

事發(fā)“美加·南洋壹號”樓盤，開發(fā)商表示整改到底

(資料圖)

彭先生新房墻面空鼓處較多

小區(qū)進(jìn)行排水設(shè)施改造

近日，中心市區(qū)“美加·南洋壹號”樓盤的一些業(yè)主向泉州晚報反映，該樓盤陸續(xù)交房后，他們發(fā)現(xiàn)樓盤存在空鼓、地板開裂、排水不暢、地下室滲漏等諸多情況，大家質(zhì)疑樓盤有質(zhì)量問題。23日，開發(fā)商在接受記者采訪時稱，若是有質(zhì)量問題，堅(jiān)決整改到底，絕不敷衍和推脫。

業(yè)主

開心交房變糟心新房有74處“補(bǔ)丁”

今年1月份，業(yè)主彭先生接到交房的消息，很是開心，“等了幾年，誰不高興呢?！钡f，開心很快變成了糟心。

交房時，為了確保房屋沒質(zhì)量問題，彭先生請專業(yè)人士前來檢測查看，這一查，把他氣炸了——墻面到處是空鼓，敲一下，明顯可以聽到咚咚聲?！皺z測人員告訴我，墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時處理，裝修后就會造成墻面大面積開裂脫落，后果不堪設(shè)想?！迸硐壬f，他和開發(fā)商交涉反映，要求整改。

彭先生表示，事后開發(fā)商派人整改。如今，走進(jìn)彭先生的這套毛坯房，可以明顯地看到，空鼓的地方整改后的墻面顏色，跟原先的明顯不一樣。彭先生將其形容成像衣服上的補(bǔ)丁，“足足有74處，面積小的幾十平方厘米，大的一兩平方米?！迸硐壬鸁o奈地說。

“我們的房間也有空鼓……”記者采訪中，不少業(yè)主聞訊而來紛紛說道。記者注意到，這些業(yè)主的樓房在不同的樓棟。

質(zhì)疑

地板開裂排水不暢 疑有質(zhì)量問題

“空鼓還是小事，一樓不少業(yè)主的遭遇更慘——房屋地板開裂、屋外排水不暢倒灌?！辟嚺空f。

與一些樓盤不同的是，“美加·南洋壹號”樓盤一樓并非架空層，而是建設(shè)成套房對外出售，套房外往往是綠化帶等公共設(shè)施。整個樓盤順著地勢，從東往西有一定下坡坡度。賴女士介紹，套房外的排水存在嚴(yán)重問題，入春后幾場雨，讓排水不暢的缺陷暴露無遺，有的倒灌進(jìn)房屋內(nèi)，有的雨水夾雜著黃泥噴濺到窗臺處，顯得很臟。

“經(jīng)過交涉后，開發(fā)商才來處理，并著手改造排水措施?！辟嚺拷榻B。但在從事設(shè)計工作的賴女士看來，小區(qū)排水設(shè)計存在先天缺陷，未能依照地勢給予合理設(shè)計，導(dǎo)致遇到雨天出現(xiàn)倒灌等問題。

在11號樓101號套房，業(yè)主指著地上新補(bǔ)的幾條長短不一的狹長形“補(bǔ)丁”說，交房的時候看到水泥地板開裂，才叫開發(fā)商前來處理。“應(yīng)該是地板下方回填土夯實(shí)不牢，才導(dǎo)致水泥倒上去后出現(xiàn)裂縫?！睒I(yè)主推測。

根據(jù)業(yè)主搜集的資料，總計指出目前樓盤已發(fā)現(xiàn)的25個問題，除了空鼓、地板開裂、排水等問題，還涉及公共設(shè)施、伸縮縫沒處理好、地下室滲漏等。

多名業(yè)主說，他們要求同開發(fā)商泉州美佳房地產(chǎn)有限公司面對面協(xié)商解決這些問題，但開發(fā)商總是避而不見?！伴_發(fā)商態(tài)度消極，讓我們非常失望?！睒I(yè)主們紛紛表示。

開發(fā)商

承認(rèn)排水缺陷 對問題將整改到底

20日，記者在該樓盤采訪時看到，一些交房的業(yè)主已經(jīng)著手裝修，有的則在觀望中，“等整改完了再裝修，不然以后更遭罪?！?/p>

針對業(yè)主們反映的問題，泉州美佳房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人郭女士23日在接受記者采訪時再三表示，若是房屋有質(zhì)量問題，公司將負(fù)責(zé)整改到底。

郭女士介紹，小區(qū)共有500多戶業(yè)主，今年1月5日后陸續(xù)交房。她否認(rèn)了公司態(tài)度消極的問題。她說，目前，樓盤內(nèi)有銷售商、物業(yè)、施工單位、公司工程部等部門，業(yè)主有問題均可以向他們反映?！爸灰菢I(yè)主反映的問題，我們都立刻協(xié)調(diào)施工單位給出解決方案，進(jìn)行整改，目前施工單位有工程隊(duì)在樓盤內(nèi)施工整改?！?/p>

至于小區(qū)排水問題，郭女士表示，當(dāng)初樓盤施工的時候是按照設(shè)計方案來進(jìn)行的，不曾想，這段時間雨水一多，導(dǎo)致小區(qū)部分排水出現(xiàn)問題，這確實(shí)是存在的。接到業(yè)主的反映后，公司聯(lián)系設(shè)計單位等各方，到現(xiàn)場勘查，對排水設(shè)施進(jìn)行整改，剛好這段時間隔三岔五下雨，導(dǎo)致整改速度并不是很快，但只要天氣允許，就抓緊施工。

郭女士說，業(yè)主們反映的其他問題，只要是質(zhì)量問題，公司一定整改到底，絕不推脫?！敖拥綐I(yè)主們的反映，住建部門也派人到現(xiàn)場調(diào)查了解，我們也會給住建部門一個反饋。

□記者 黃墩良 文/圖