(資料圖片僅供參考)

在大連工作的王女士夫妻有兩個未成年子女，目前尚有一筆100萬元的在還商業(yè)貸款想轉成住房公積金貸款。按照以往政策，最多只能轉80萬元。近日，大連市出臺對多子女家庭租、購住房的支持政策，住房公積金當期最高貸款額度在原基礎上提高20萬元，王女士立即直接申請商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款，卸下了自籌資金的負擔。

今年，大連市住房公積金立足“民生保障”定位和“普惠性公共服務”屬性，陸續(xù)出臺和實施系列惠民便民政策措施，支持和保障合理住房需求、提升群眾辦事便利度和滿意度，繼住房公積金惠民便民“雙十條”首條政策，即“住房公積金貸款帶抵押過戶”于3月15日落地后，“多子女家庭住房公積金支持政策、調整個人住房公積金貸款自籌資金比例、延長二手房貸款年限”第二批“雙十條”惠民政策月4月7日正式實施。

對接購房人新需求，實施多子女家庭使用住房公積金支持政策。提取方面，符合租房提取條件的多子女家庭可按當年實際房租支出提取住房公積金，不受租房提取最高額度限制；貸款方面，多子女家庭最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元，不受“貸款額度不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。

降低購房成本，調整住房公積金貸款首付比例。首套房貸款，房屋面積在90平方米（含）以下的，首付比例不低于房屋價值的20%；90平方米以上的首付比例不低于30%；二套房貸款首付比例不低于30%。調整后首付款比例不再區(qū)分貸款房屋類型。

減輕還貸壓力，調整二手房貸款期限。將二手房“貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過40年”延長至“不超過50年”，意味著房齡20年以內的二手房，可以享受和新房一樣的貸款年限，有效減輕購房者的還貸壓力。

放寬解除（終止）勞動關系提取條件，解決外地戶籍職工離職返鄉(xiāng)提取住房公積金問題。非大連市戶籍繳存職工與單位終止勞動關系后，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可申請銷戶提取。符合條件的職工可通過微信、網廳等線上渠道辦理，無須返回大連。

大連市住房公積金管理中心相關負責人表示，目前，“雙十條”其他政策措施正在加快推進，力爭盡早落地，讓廣大企業(yè)及職工群眾及時享受新政利好。

（遼寧日報記者 楊麗娟）