(資料圖片)

此類合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主體、交易內(nèi)容、交易價(jià)格、交易方式、交易標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等條款。小產(chǎn)權(quán)房只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，如果是向非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員出售，一般都會(huì)被視為無(wú)效。沒(méi)有登記制度來(lái)保障，賣方很有可能會(huì)一房二賣，或者就算交房給買方后又以此類合同無(wú)效為由要求收回房產(chǎn)，屆時(shí)買方將面臨訴訟風(fēng)險(xiǎn)甚至敗訴風(fēng)險(xiǎn)。