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6月6日消息，今日在媒體訪談直播中，御風(fēng)集團(tuán)董事長(zhǎng)、萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始人馮侖談到幾點(diǎn)買房建議。他表示，現(xiàn)在是個(gè)不錯(cuò)的買房時(shí)機(jī)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)比原來(lái)要低，利息也低?！叭绻墙Y(jié)婚或者生第二個(gè)孩子，這算剛需，就不要猶豫，現(xiàn)在買還是合適的，不會(huì)有太大的所謂價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。”

馮侖還建議，買房的時(shí)候要算賬，用于貸款的金額控制在家庭收入的1/3以內(nèi)，只要控制好這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)邊界，對(duì)于買房的年輕人來(lái)說(shuō)，應(yīng)該就沒(méi)有太大壓力?！暗绻^(guò)了風(fēng)險(xiǎn)邊界，比如首套房首付都是借的，然后供房貸款超過(guò)了家庭收入的一半，那千萬(wàn)別買，就租房結(jié)婚吧。”

最后馮侖提到，買房要選擇人口聚集、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的地方。即使不買在最熱的地方，也要買次熱點(diǎn)的地方，這樣對(duì)于資產(chǎn)未來(lái)的保值增值和流動(dòng)都有好處。

針對(duì)不少專家建議給年輕人降首付的言論，馮侖則認(rèn)為，需要銀行來(lái)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。他表示，“如果未來(lái)預(yù)期房?jī)r(jià)還要下降，銀行評(píng)估降首付能控制風(fēng)險(xiǎn)的話，可以適當(dāng)降一點(diǎn)。現(xiàn)在首付三成，要再降到一成、兩成，那銀行的風(fēng)險(xiǎn)就加大，所以這個(gè)事應(yīng)該交給銀行來(lái)決定?！?/p>